2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
千葉市美浜区
56.7万円/㎡
前年比-17.0%
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コスモレジデンスグラシエ
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩12分
2006年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 89.75㎡の場合
相場
3,463万円
38.6万円/㎡
1,905
2,943
3,982
5,020
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜3,982万円
32.8万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月15日
コスモレジデンスグラシエ
2,880万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 89.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,880万円 | 32.1万円 | 1階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,340万円 | 31.2万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 31.9万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 32.1万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/22 | 幕張サウスコートA棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,190万円 | 39.8万円 | 105.17㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/22 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,230万円 | 32.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/28 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/26 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、千葉市美浜区では17%下落しています。
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千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造